Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 15

Villa · 208 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².3.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jul. 2001
850k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.425.000 kr.I dag · vores estimat1.560.525 kr.Markedet · 19921.077.856 kr.Markedet · 19931.019.408 kr.Markedet · 19941.123.616 kr.Markedet · 19951.224.080 kr.Markedet · 1996943.904 kr.Markedet · 19971.205.776 kr.Markedet · 19981.208.688 kr.Markedet · 19991.279.824 kr.Markedet · 20001.364.064 kr.Markedet · 20011.627.184 kr.Markedet · 20021.398.800 kr.Markedet · 20031.659.840 kr.Markedet · 20042.143.856 kr.Markedet · 20052.026.752 kr.Markedet · 20062.154.256 kr.Markedet · 20072.579.200 kr.Markedet · 20082.887.664 kr.Markedet · 20092.218.736 kr.Markedet · 20101.155.648 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 20121.923.376 kr.Markedet · 20131.862.224 kr.Markedet · 20141.260.688 kr.Markedet · 20151.257.776 kr.Markedet · 20162.040.896 kr.Markedet · 20171.687.088 kr.Markedet · 20182.151.760 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.999.712 kr.Markedet · 20212.665.312 kr.Markedet · 20222.470.416 kr.Markedet · 20232.383.472 kr.Markedet · 20242.517.008 kr.Markedet · 20252.544.672 kr.Markedet · 20262.128.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²259 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²373 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²305 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²436 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²473 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²466 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²414 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²495 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²883 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²1,1 km02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden