Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 10

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.094 kr/m².1.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden feb. 2006
495k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20061.070.000 kr.I dag · vores estimat1.166.112 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017981.431 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.163.294 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²322 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²396 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²277 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²95 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²317 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²612 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²141 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²171 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²171 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²206 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden