Tjørnens Kvarter 10

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 323.100 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.733.999 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnens gns: 20.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 13.575 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering3.440.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,65 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021385.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	125 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	162 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	593 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	696 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	261 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	670 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	913 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	914 m	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	664 m	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	947 m	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu