Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Tjørnebakken 11

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.603 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnebakken gns: 25.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden maj 2020
198k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.429.282 kr.Markedet · 1992687.903 kr.Markedet · 1993581.652 kr.Markedet · 1994676.561 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996768.153 kr.Markedet · 19971.038.221 kr.Markedet · 19981.128.422 kr.Markedet · 19991.237.883 kr.Markedet · 20001.028.163 kr.Markedet · 20011.360.505 kr.Markedet · 2002538.638 kr.Markedet · 2003864.346 kr.Markedet · 20041.668.558 kr.Markedet · 20051.930.494 kr.Markedet · 20062.234.802 kr.Markedet · 20071.935.844 kr.Markedet · 20083.080.316 kr.Markedet · 2009995.635 kr.Markedet · 20101.683.110 kr.Markedet · 20111.630.894 kr.Markedet · 20121.800.596 kr.Markedet · 2013729.847 kr.Markedet · 20141.492.008 kr.Markedet · 20151.453.809 kr.Markedet · 20161.883.200 kr.Markedet · 20171.886.624 kr.Markedet · 20182.049.050 kr.Markedet · 20192.119.563 kr.Markedet · 20202.300.500 kr.Markedet · 20212.292.903 kr.Markedet · 20222.774.082 kr.Markedet · 20232.379.359 kr.Markedet · 20242.440.349 kr.Markedet · 20253.075.287 kr.Markedet · 20262.957.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²20 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²20 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²354 m27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²512 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²577 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²354 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²404 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²862 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²600 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²387 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden