Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tjørneagervej 9

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².4.857.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.367.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden jan. 2012
301k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.798.000 kr.I dag · vores estimat5.367.013 kr.Markedet · 19921.102.752 kr.Markedet · 1993938.616 kr.Markedet · 1994873.936 kr.Markedet · 19951.098.552 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 19971.592.640 kr.Markedet · 19981.223.712 kr.Markedet · 19991.779.960 kr.Markedet · 20001.767.192 kr.Markedet · 20011.512.504 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20041.953.000 kr.Markedet · 20052.475.816 kr.Markedet · 20061.266.888 kr.Markedet · 20073.211.824 kr.Markedet · 20083.543.456 kr.Markedet · 20092.707.152 kr.Markedet · 20103.171.336 kr.Markedet · 20113.454.080 kr.Markedet · 20122.520.000 kr.Markedet · 20133.135.552 kr.Markedet · 20143.090.024 kr.Markedet · 20153.445.008 kr.Markedet · 20163.529.848 kr.Markedet · 20173.189.312 kr.Markedet · 20184.114.992 kr.Markedet · 20193.429.552 kr.Markedet · 20204.625.376 kr.Markedet · 20214.803.120 kr.Markedet · 20225.221.608 kr.Markedet · 20234.752.048 kr.Markedet · 20245.226.312 kr.Markedet · 20254.116.000 kr.Markedet · 20264.955.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²42 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²248 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²383 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²311 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²291 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²246 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²263 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²573 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²216 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Hvedebjergvej 5
8220 Brabrand		170 m²759 m18-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden