Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tjørneager 9, Baldersbrønde

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 125 m².3.336.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.867.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,34 pct. siden mar. 2019
562k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat3.867.586 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.710.250 kr.Markedet · 20051.765.625 kr.Markedet · 20062.176.750 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.754.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.966.250 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.464.375 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.806.125 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.792.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²26 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²26 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²96 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²455 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²159 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²415 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²311 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²418 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²394 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²550 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden