Tjørne Alle 13, Asp, 7600 Struer — Villa · 128 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.185 kr/m² × 128 m².919.680 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.072.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	115 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	151 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	235 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	158 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	302 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	120 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	92 m	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	1,9 km	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	2,2 km	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	2,2 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu