Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 23

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjelevej gns: 12.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden mar. 2020
114k561k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.225.000 kr.31. aug. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.341.994 kr.Markedet · 1992259.270 kr.Markedet · 1993333.080 kr.Markedet · 1994384.450 kr.Markedet · 1995433.730 kr.Markedet · 1996561.550 kr.Markedet · 1997554.510 kr.Markedet · 1998469.590 kr.Markedet · 1999659.010 kr.Markedet · 2000531.080 kr.Markedet · 2001648.340 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003548.350 kr.Markedet · 2004685.080 kr.Markedet · 2005509.300 kr.Markedet · 2006468.930 kr.Markedet · 2007797.060 kr.Markedet · 2008906.180 kr.Markedet · 2009811.580 kr.Markedet · 20101.073.600 kr.Markedet · 20111.129.370 kr.Markedet · 2012806.300 kr.Markedet · 20131.176.670 kr.Markedet · 2014903.540 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016628.430 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 2018991.540 kr.Markedet · 20191.174.580 kr.Markedet · 20201.452.110 kr.Markedet · 20211.503.150 kr.Markedet · 20221.727.880 kr.Markedet · 20231.228.700 kr.Markedet · 20241.747.790 kr.Markedet · 20251.571.460 kr.Markedet · 20261.620.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²77 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tjelevej 2
9240 Nibe		88 m²332 m12-03-20241.035.000 kr.11.761 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²72 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²309 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²390 m29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²435 m19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²311 m28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²519 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²238 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²567 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden