Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjærebyvej 13, Halseby

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 15.022 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
15022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.793.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden jul. 1997
462k795k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1997701.528 kr.I dag · vores estimat1.793.004 kr.Markedet · 1992585.566 kr.Markedet · 1993553.813 kr.Markedet · 1994610.426 kr.Markedet · 1995665.005 kr.Markedet · 1996512.794 kr.Markedet · 1997655.061 kr.Markedet · 1998656.643 kr.Markedet · 1999695.289 kr.Markedet · 2000741.054 kr.Markedet · 2001883.999 kr.Markedet · 2002759.925 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 20041.164.691 kr.Markedet · 20051.101.072 kr.Markedet · 20061.170.341 kr.Markedet · 20071.401.200 kr.Markedet · 20081.568.779 kr.Markedet · 20091.205.371 kr.Markedet · 2010627.828 kr.Markedet · 2011826.821 kr.Markedet · 20121.044.911 kr.Markedet · 20131.011.689 kr.Markedet · 2014684.893 kr.Markedet · 2015683.311 kr.Markedet · 20161.108.756 kr.Markedet · 2017916.543 kr.Markedet · 20181.168.985 kr.Markedet · 2019985.925 kr.Markedet · 20201.086.382 kr.Markedet · 20211.447.982 kr.Markedet · 20221.342.101 kr.Markedet · 20231.294.867 kr.Markedet · 20241.367.413 kr.Markedet · 20251.382.442 kr.Markedet · 20261.156.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg
701.528 kr.
I dag · vores estimat
1.793.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg701.528 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²265 m06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Tjærebyvej 24
4220 Korsør		165 m²300 m19-08-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²325 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²218 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²1,1 km03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²1,1 km12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²840 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²977 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²1,1 km12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²685 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden