Tiufkærvej 7, Smidstrup

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 130 m².1.618.630 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.270.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,31 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 399.179 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte399.179 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	393 m	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær 7000 Fredericia	110 m²	2,3 km	18-05-2025	1.427.000 kr.	12.973 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	3,2 km	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	420 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	326 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	398 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	527 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	479 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	505 m	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	819 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu