Tisvildesvinget 8

Fritidshus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.266 kr/m².4.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvildesvinget gns: 25.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.242 kr/m²-63,20 pct.
3Vores vurdering4.032.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+275,10 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.416.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.075.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.075.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.416.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.950.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	788 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	880 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	1,0 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	838 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	459 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	464 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	865 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,1 km	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	1,2 km	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	680 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu