Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Bygade 70

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,96 pct. siden nov. 2004
43k1,3M2,6M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20041.630.000 kr.I dag · vores estimat2.656.259 kr.Markedet · 1992538.740 kr.Markedet · 1993365.580 kr.Markedet · 1994709.020 kr.Markedet · 1995319.500 kr.Markedet · 1996528.210 kr.Markedet · 1997374.490 kr.Markedet · 1998726.120 kr.Markedet · 19991.173.780 kr.Markedet · 200042.570 kr.Markedet · 2001670.680 kr.Markedet · 20021.080.090 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004804.420 kr.Markedet · 20052.119.230 kr.Markedet · 20061.472.400 kr.Markedet · 20072.172.150 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.655.640 kr.Markedet · 2010948.870 kr.Markedet · 20112.520.000 kr.Markedet · 20121.705.230 kr.Markedet · 2013818.190 kr.Markedet · 2014648.180 kr.Markedet · 20151.010.880 kr.Markedet · 20161.092.870 kr.Markedet · 2017974.970 kr.Markedet · 20181.387.530 kr.Markedet · 20192.196.810 kr.Markedet · 20201.733.130 kr.Markedet · 20212.233.620 kr.Markedet · 20221.928.610 kr.Markedet · 20231.956.690 kr.Markedet · 20242.151.000 kr.Markedet · 20253.253.860 kr.Markedet · 20265.217.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²649 m24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Tisvilde Bygade 50
3220 Tisvildeleje		153 m²274 m26-07-20263.500.000 kr.22.876 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²641 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²189 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²450 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²592 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²495 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²533 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²1,5 km21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²1,1 km27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden