Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Bygade 51

Villa · 104 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.567 kr/m².3.072.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden sep. 2020
49k1,5M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.907.220 kr.Markedet · 1992622.544 kr.Markedet · 1993422.448 kr.Markedet · 1994819.312 kr.Markedet · 1995369.200 kr.Markedet · 1996610.376 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998839.072 kr.Markedet · 19991.356.368 kr.Markedet · 200049.192 kr.Markedet · 2001775.008 kr.Markedet · 20021.248.104 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 2004929.552 kr.Markedet · 20052.448.888 kr.Markedet · 20061.701.440 kr.Markedet · 20072.510.040 kr.Markedet · 20081.309.152 kr.Markedet · 20091.913.184 kr.Markedet · 20101.152.944 kr.Markedet · 20112.444.000 kr.Markedet · 20121.970.488 kr.Markedet · 2013945.464 kr.Markedet · 2014749.008 kr.Markedet · 20151.168.128 kr.Markedet · 20161.362.712 kr.Markedet · 20171.126.632 kr.Markedet · 20181.603.368 kr.Markedet · 20192.538.536 kr.Markedet · 20202.002.728 kr.Markedet · 20212.581.072 kr.Markedet · 20222.228.616 kr.Markedet · 20232.261.064 kr.Markedet · 20242.485.600 kr.Markedet · 20253.760.016 kr.Markedet · 20266.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²70 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²647 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²516 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²526 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²465 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²1,1 km27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²224 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²689 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²531 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²971 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden