Tisvilde Bygade 3B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.950 kr/m².2.486.883 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 22.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 25.366 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.117.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1998Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 9D 3220 Tisvildeleje	116 m²	40 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B 3220 Tisvildeleje	142 m²	97 m	25-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 9 3220 Tisvildeleje	93 m²	396 m	10-04-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Bomskolevej 4A 3220 Tisvildeleje	100 m²	75 m	31-03-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Borshøjvænget 5 3220 Tisvildeleje	75 m²	536 m	20-03-2025	1.596.300 kr.	21.284 kr./m²
Tibirkebro 9A, th 3220 Tisvildeleje	130 m²	934 m	05-07-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu