Tisvilde Bygade 20

Villa · 221 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.383 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.258 kr/m².4.555.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-40,60 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.540.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	115 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	525 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	259 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	300 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	91 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	1,5 km	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	210 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	236 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	598 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	421 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu