Tisvilde Bygade 19

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².3.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.742.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,55 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 995.471 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg995.471 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	279 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	117 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	103 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	328 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	365 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	474 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	352 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	413 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	240 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	240 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu