Tistrupvej 7

Villa · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.069 kr/m².5.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering6.956.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,39 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023997.500 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	53 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Tistrupvej 23 2650 Hvidovre	103 m²	200 m	27-06-2024	4.295.000 kr.	41.699 kr./m²
Tistrupvej 15 2650 Hvidovre	101 m²	115 m	11-06-2026	5.405.000 kr.	53.515 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	206 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	108 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	341 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	437 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	273 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	234 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	594 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu