Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tistrupvej 20

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.956 kr/m².5.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.409.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,34 pct. siden jun. 2016
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat5.409.315 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²222 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Tistrupvej 23
2650 Hvidovre		103 m²38 m27-06-20244.295.000 kr.41.699 kr./m²
Tistrupvej 15
2650 Hvidovre		101 m²81 m11-06-20265.405.000 kr.53.515 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²254 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²214 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²118 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²462 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²471 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²173 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²212 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden