Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tistrupvej 2

Villa · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².6.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.045.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden jan. 2020
1,4M4,0M6,6M9,2M11,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat7.045.125 kr.Markedet · 19921.472.880 kr.Markedet · 19931.668.480 kr.Markedet · 19941.575.600 kr.Markedet · 19951.650.720 kr.Markedet · 19962.313.600 kr.Markedet · 19972.146.080 kr.Markedet · 19982.109.360 kr.Markedet · 19992.897.520 kr.Markedet · 20002.586.240 kr.Markedet · 20012.818.560 kr.Markedet · 20022.969.760 kr.Markedet · 20033.604.560 kr.Markedet · 20043.231.360 kr.Markedet · 20053.923.280 kr.Markedet · 20065.265.120 kr.Markedet · 20075.209.440 kr.Markedet · 20085.299.920 kr.Markedet · 20094.242.480 kr.Markedet · 20104.570.320 kr.Markedet · 20114.347.360 kr.Markedet · 20124.041.360 kr.Markedet · 20134.050.960 kr.Markedet · 20144.572.960 kr.Markedet · 20155.703.120 kr.Markedet · 20165.301.600 kr.Markedet · 20176.102.000 kr.Markedet · 20185.934.480 kr.Markedet · 20196.576.480 kr.Markedet · 20207.666.320 kr.Markedet · 20218.432.400 kr.Markedet · 20228.606.880 kr.Markedet · 20238.267.280 kr.Markedet · 20248.536.320 kr.Markedet · 20259.390.240 kr.Markedet · 202611.405.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²24 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²313 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²803 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Rosmosevej 49
2650 Hvidovre		237 m²1,2 km15-03-20254.295.000 kr.18.122 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²1,1 km20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²1,4 km03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²494 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²791 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²76 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Avedøregårdsvej 1
2650 Hvidovre		241 m²1,6 km17-07-20265.750.000 kr.23.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden