Tirsbækvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.904 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.629 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.219.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	238 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	118 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	1,3 km	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	1,3 km	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	1,3 km	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	1,7 km	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	1,9 km	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	1,7 km	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	1,8 km	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	412 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu