Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tirsbækvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.490 kr/m².4.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assendrup Nørremark 6
7120 Vejle Øst		175 m²103 m11-07-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Østervang 6
7120 Vejle Øst		150 m²70 m08-09-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Emiliedalen 11
7120 Vejle Øst		175 m²1,4 km17-07-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Emiliedalen 69
7120 Vejle Øst		172 m²1,3 km25-03-20266.115.000 kr.35.552 kr./m²
Emiliedalen 105
7120 Vejle Øst		172 m²1,4 km13-05-20265.795.000 kr.33.692 kr./m²
Engumvej 142
7120 Vejle Øst		207 m²282 m27-01-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Enggårdstoften 60
7120 Vejle Øst		176 m²1,8 km02-12-20243.445.000 kr.19.574 kr./m²
Katrinetoften 5
7120 Vejle Øst		183 m²1,5 km20-10-20243.675.000 kr.20.082 kr./m²
Engumvej 144
7120 Vejle Øst		140 m²264 m16-09-20252.110.000 kr.15.071 kr./m²
Julianelund 164
7120 Vejle Øst		177 m²1,8 km25-06-20245.070.000 kr.28.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden