Tirsbæk Søvej 33

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.274 kr/m².4.897.000 kr.
2Vores vurdering5.140.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.140.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	203 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	201 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	278 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	96 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	70 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	383 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	451 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	352 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	320 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	601 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu