Tirsbæk Søvej 27, 7120 Vejle Øst — Villa · 229 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².5.473.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.390.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	106 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	146 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	324 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	222 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	270 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	326 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	534 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	354 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	693 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	522 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu