Tinsoldaten 21, 7190 Billund — Villa · 229 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1418 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.238 kr/m².5.227.950 kr.
2Vores vurdering4.991.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,88 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 527.723 kr.
I dag · vores estimat: 4.991.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017527.723 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	183 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	276 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	129 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	217 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	158 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	735 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	1,3 km	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	1,0 km	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	1,5 km	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	1,3 km	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu