Tinnetvej 78, Vesterlund

Landejendom · 248 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 259.499 m², 8 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 259499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.673 kr/m².10.135.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)259499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.663.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,98 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.663.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.830.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	767 m	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	1,3 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	526 m	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	1,7 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	1,3 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	1,2 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	3,4 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	1,8 km	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	1,7 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,2 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu