Tinnetvej 57, Tinnet, 7173 Vonge — Villa · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 7.697 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 7697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.771 kr/m².796.265 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.586.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	2,6 km	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	78 m	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	3,1 km	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	3,1 km	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	2,7 km	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	2,8 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	3,1 km	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	3,0 km	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	2,6 km	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	2,8 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu