Tinnetvej 14, 7173 Vonge — Villa · 118 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².935.265 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.346.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	72 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	115 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	412 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	469 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	150 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	175 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	428 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	398 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	370 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	116 m	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu