Tinkerup Strandvej 32A

Fritidshus · 79 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.372 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.421 kr/m².2.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.643.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.643.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	476 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	540 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	188 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	212 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	590 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	79 m²	220 m	20-05-2024	3.820.000 kr.	48.354 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	539 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	178 m	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	411 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	629 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu