Tingvejen 5, Aale

Villa · 191 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 27.371 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 27371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 191 m².2.317.976 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.163.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.163.000 kr.
2015Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	2,2 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	2,7 km	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	1,8 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	2,6 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	2,9 km	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	2,9 km	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	2,5 km	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	2,9 km	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	2,9 km	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	3,0 km	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu