Tingvej 8, Hasle

Villa · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 108 m².4.136.616 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.299.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	340 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	334 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	16 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	184 m	08-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	213 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	179 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	262 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	610 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	121 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	660 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu