Tingvej 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 65 m².1.625.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget
1965aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	497 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	483 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	534 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	578 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	860 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	517 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,6 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	495 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	1,1 km	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	233 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu