Tingvej 3, Gråmose

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 6.717 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 6717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².1.816.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.166.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,14 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	6,2 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	7,2 km	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	7,4 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	7,5 km	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	7,2 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	7,3 km	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	7,6 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	5,2 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	7,3 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	7,3 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu