Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Tingvej 3

Landejendom · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 24.200 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
24200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.888 kr/m².9.567.653 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 12.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 28.721 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.551.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²2,9 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²2,5 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Oue
9500 Hobro		227 m²1,4 km31-07-202525.400.000 kr.111.894 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²5,1 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²6,3 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²5,1 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²5,1 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²3,7 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²4,9 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²4,6 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden