Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Tingvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.686.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 8.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden okt. 2021
225k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.315.000 kr.I dag · vores estimat1.608.572 kr.Markedet · 1992524.960 kr.Markedet · 1993574.560 kr.Markedet · 1994638.080 kr.Markedet · 1995742.720 kr.Markedet · 1996758.240 kr.Markedet · 1997971.840 kr.Markedet · 19981.129.760 kr.Markedet · 1999934.560 kr.Markedet · 20001.210.080 kr.Markedet · 2001691.520 kr.Markedet · 2002855.840 kr.Markedet · 2003608.000 kr.Markedet · 20041.013.280 kr.Markedet · 2005773.280 kr.Markedet · 2006225.120 kr.Markedet · 20071.290.720 kr.Markedet · 20081.382.720 kr.Markedet · 20091.553.920 kr.Markedet · 20101.443.200 kr.Markedet · 2011981.120 kr.Markedet · 20121.306.720 kr.Markedet · 20131.153.280 kr.Markedet · 20141.104.640 kr.Markedet · 2015795.680 kr.Markedet · 20161.210.080 kr.Markedet · 20171.486.080 kr.Markedet · 20181.342.720 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.211.680 kr.Markedet · 20211.559.840 kr.Markedet · 20221.476.160 kr.Markedet · 20231.587.360 kr.Markedet · 20241.662.400 kr.Markedet · 20251.696.000 kr.Markedet · 20261.192.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²294 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²153 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²127 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²484 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²323 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²401 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²390 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²263 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²266 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²270 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden