Tingvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 8.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.035.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	131 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	294 m	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	369 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	350 m	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	265 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	494 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	427 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	338 m	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 18 6070 Christiansfeld	110 m²	878 m	31-10-2023	1.215.000 kr.	11.045 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	995 m	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu