Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tingvej 15, Rise Hjarup

Landejendom · 289 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 76.149 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
416 m²
Grundareal
76149 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.285 kr/m².9.925.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.129.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,59 pct. siden apr. 2005
118k8,5M16,9M25,3M33,7M19921997200120052009201420182022202628. apr. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat5.129.483 kr.Markedet · 19923.913.638 kr.Markedet · 19931.629.671 kr.Markedet · 1995645.048 kr.Markedet · 19963.374.075 kr.Markedet · 1997698.513 kr.Markedet · 19982.408.237 kr.Markedet · 19993.407.021 kr.Markedet · 2000118.490 kr.Markedet · 20011.499.043 kr.Markedet · 20022.291.770 kr.Markedet · 20033.930.111 kr.Markedet · 200413.723.454 kr.Markedet · 20052.186.285 kr.Markedet · 20068.267.134 kr.Markedet · 20073.031.321 kr.Markedet · 200810.386.082 kr.Markedet · 20093.074.960 kr.Markedet · 20103.580.999 kr.Markedet · 20124.854.911 kr.Markedet · 20132.233.103 kr.Markedet · 20143.710.760 kr.Markedet · 201529.305.756 kr.Markedet · 20166.784.564 kr.Markedet · 20173.964.502 kr.Markedet · 20188.902.934 kr.Markedet · 20196.064.376 kr.Markedet · 202010.765.539 kr.Markedet · 20215.179.747 kr.Markedet · 20227.270.084 kr.Markedet · 20236.821.556 kr.Markedet · 20247.415.451 kr.Markedet · 20258.226.096 kr.Markedet · 202616.038.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²6,1 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²3,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²7,1 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²13,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²12,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²14,3 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²14,4 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²11,6 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²16,8 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²16,0 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden