Tingstedet 49, 7190 Billund — Villa · 197 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.803 kr/m².3.476.000 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering4.087.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 51 7190 Billund	194 m²	23 m	21-06-2025	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	232 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	323 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	142 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	149 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	192 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	213 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	145 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	177 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	88 m	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu