Tingstedet 10, Sæby

Villa · 75 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 75 m².1.295.700 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.119.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	133 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	2,6 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,3 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,4 km	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	2,7 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	2,1 km	24-04-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	2,0 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,0 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,9 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	3,4 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu