Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tingparken 27

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.794 kr/m².1.161.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingparken gns: 9.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden nov. 2002
117k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2002490.000 kr.30. sep. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.186.257 kr.Markedet · 1992494.361 kr.Markedet · 1993943.749 kr.Markedet · 1994444.600 kr.Markedet · 1995302.670 kr.Markedet · 1996767.790 kr.Markedet · 1997645.183 kr.Markedet · 1998641.250 kr.Markedet · 19991.083.114 kr.Markedet · 20001.013.346 kr.Markedet · 2001557.460 kr.Markedet · 2002652.536 kr.Markedet · 2003899.460 kr.Markedet · 2004758.043 kr.Markedet · 20051.021.041 kr.Markedet · 2006627.570 kr.Markedet · 2007964.269 kr.Markedet · 2008821.142 kr.Markedet · 20091.121.076 kr.Markedet · 20101.109.448 kr.Markedet · 2011923.400 kr.Markedet · 20121.723.851 kr.Markedet · 20131.385.955 kr.Markedet · 20141.104.831 kr.Markedet · 2015488.547 kr.Markedet · 2016924.255 kr.Markedet · 2017632.700 kr.Markedet · 2018944.604 kr.Markedet · 2019717.174 kr.Markedet · 2020879.624 kr.Markedet · 20211.248.471 kr.Markedet · 20221.505.313 kr.Markedet · 2023923.058 kr.Markedet · 20241.502.919 kr.Markedet · 2025923.058 kr.Markedet · 2026893.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg
490.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Solgt, andet490.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²64 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²195 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²102 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²111 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²35 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²341 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²635 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²201 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²626 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²380 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden