Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tingparken 15

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.206.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingparken gns: 9.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden sep. 2007
113k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.124.397 kr.Markedet · 1992477.015 kr.Markedet · 1993910.635 kr.Markedet · 1994429.000 kr.Markedet · 1995292.050 kr.Markedet · 1996740.850 kr.Markedet · 1997622.545 kr.Markedet · 1998618.750 kr.Markedet · 19991.045.110 kr.Markedet · 2000977.790 kr.Markedet · 2001537.900 kr.Markedet · 2002629.640 kr.Markedet · 2003867.900 kr.Markedet · 2004731.445 kr.Markedet · 2005985.215 kr.Markedet · 2006605.550 kr.Markedet · 2007930.435 kr.Markedet · 2008592.845 kr.Markedet · 20091.081.740 kr.Markedet · 20101.070.520 kr.Markedet · 2011891.000 kr.Markedet · 20121.663.365 kr.Markedet · 20131.337.325 kr.Markedet · 20141.066.065 kr.Markedet · 2015471.405 kr.Markedet · 2016891.825 kr.Markedet · 2017610.500 kr.Markedet · 2018911.460 kr.Markedet · 2019692.010 kr.Markedet · 2020848.760 kr.Markedet · 20211.204.665 kr.Markedet · 20221.452.495 kr.Markedet · 2023890.670 kr.Markedet · 20241.450.185 kr.Markedet · 2025890.670 kr.Markedet · 2026862.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²55 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²248 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²63 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²133 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²63 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²89 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²359 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²592 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²147 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²595 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden