Tingodden 41, Aargab

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 23.991 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 23991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 71 m².1.946.749 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.031.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1996Ombygning
1981Bygget
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	283 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	193 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	211 m	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,6 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	291 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	1,5 km	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 26, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	262 m	16-05-2024	1.598.000 kr.	18.800 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	555 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,9 km	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	308 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu