Tingodden 407, Aargab

Fritidshus · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.768 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 122 m².3.345.118 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.232.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,52 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 453, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	191 m	11-07-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	368 m	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 313B, Aargab 6960 Hvide Sande	129 m²	522 m	23-07-2025	3.815.000 kr.	29.574 kr./m²
Tingodden 419, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	180 m	14-01-2026	2.440.000 kr.	22.385 kr./m²
Tingodden 254, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	949 m	17-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tingodden 437, Aargab 6960 Hvide Sande	108 m²	209 m	09-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	476 m	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	809 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	689 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	628 m	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu