Tingodden 268, Aargab

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.172 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 76 m².2.083.844 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.088.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2015Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	326 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	273 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	408 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	339 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	491 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	491 m	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	84 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	424 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	642 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	587 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu