Tingodden 242, Aargab

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.653 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 85 m².2.330.615 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.338.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	209 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	163 m	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingodden 289, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	654 m	27-06-2026	2.798.000 kr.	31.438 kr./m²
Tingodden 26, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	1,1 km	16-05-2024	1.598.000 kr.	18.800 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	1,0 km	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingodden 507, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	930 m	06-04-2024	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Tingodden 383, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	1,0 km	06-10-2026	3.298.000 kr.	37.477 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	774 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	443 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	1,3 km	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu