Tingodden 200, Aargab

Fritidshus · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.656 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 94 m².2.577.386 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.155.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	326 m	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingodden 46, Aargab 6960 Hvide Sande	92 m²	792 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	863 m	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	209 m	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	211 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	900 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingodden 265, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	865 m	19-06-2026	3.485.000 kr.	35.561 kr./m²
Tingodden 289, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	816 m	27-06-2026	2.798.000 kr.	31.438 kr./m²
Tingodden 449, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	1,2 km	10-11-2024	2.775.000 kr.	28.906 kr./m²
Tingodden 493, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	1,1 km	30-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu