Tingodden 193, Aargab

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.002 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 74 m².2.029.006 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.156.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	261 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	509 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	483 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	491 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	540 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	540 m	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	536 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	742 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	487 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	282 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu