Tingodden 185, Aargab

Fritidshus · 36 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 2.603 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 36 m².987.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.119.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	677 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	684 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	964 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	597 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	283 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	598 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	1,6 km	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	1,6 km	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	247 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	492 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu