Tingodden 132, Aargab

Fritidshus · 185 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.083 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 185 m².5.072.515 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.475.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1989Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	1,0 km	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	1,4 km	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Tingodden 485, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	1,4 km	10-09-2024	6.125.000 kr.	34.028 kr./m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	1,1 km	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 399, Aargab 6960 Hvide Sande	172 m²	1,5 km	15-12-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Tingodden 35, Aargab 6960 Hvide Sande	215 m²	823 m	10-04-2025	5.800.000 kr.	26.977 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	210 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	869 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	134 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 259, Aargab 6960 Hvide Sande	240 m²	1,0 km	06-06-2024	2.200.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu