Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.838 kr/m².2.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,51 pct. siden jun. 2003
326k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.125.000 kr.I dag · vores estimat2.469.456 kr.Markedet · 1992740.690 kr.Markedet · 1993697.170 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996478.550 kr.Markedet · 1997771.970 kr.Markedet · 19981.088.850 kr.Markedet · 19991.160.250 kr.Markedet · 20001.253.070 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.337.050 kr.Markedet · 20031.292.510 kr.Markedet · 20041.538.330 kr.Markedet · 20051.806.590 kr.Markedet · 20062.354.160 kr.Markedet · 20072.463.810 kr.Markedet · 20082.185.690 kr.Markedet · 20092.067.540 kr.Markedet · 20101.712.750 kr.Markedet · 20111.473.560 kr.Markedet · 20121.665.490 kr.Markedet · 20131.442.790 kr.Markedet · 20142.071.960 kr.Markedet · 20151.518.610 kr.Markedet · 20162.262.020 kr.Markedet · 20171.124.040 kr.Markedet · 20182.314.720 kr.Markedet · 20192.019.090 kr.Markedet · 20202.385.270 kr.Markedet · 20212.539.120 kr.Markedet · 20222.652.170 kr.Markedet · 20232.746.180 kr.Markedet · 20242.531.640 kr.Markedet · 20252.569.720 kr.Markedet · 20262.465.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²129 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²98 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²333 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²440 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²391 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²332 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²208 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²348 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²323 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²809 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden