Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 17

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².2.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.850.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,45 pct. siden nov. 1992
370k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19921.270.000 kr.I dag · vores estimat2.850.537 kr.Markedet · 1992840.901 kr.Markedet · 1993791.493 kr.Markedet · 19941.033.515 kr.Markedet · 1995868.307 kr.Markedet · 1996543.295 kr.Markedet · 1997876.413 kr.Markedet · 19981.236.165 kr.Markedet · 19991.317.225 kr.Markedet · 20001.422.603 kr.Markedet · 20011.471.239 kr.Markedet · 20021.517.945 kr.Markedet · 20031.467.379 kr.Markedet · 20041.746.457 kr.Markedet · 20052.051.011 kr.Markedet · 20062.672.664 kr.Markedet · 20072.797.149 kr.Markedet · 20082.481.401 kr.Markedet · 20092.347.266 kr.Markedet · 20101.944.475 kr.Markedet · 20111.672.924 kr.Markedet · 20121.890.821 kr.Markedet · 20131.637.991 kr.Markedet · 20142.352.284 kr.Markedet · 20151.724.069 kr.Markedet · 20162.568.058 kr.Markedet · 20171.276.116 kr.Markedet · 20182.627.888 kr.Markedet · 20192.292.261 kr.Markedet · 20202.707.983 kr.Markedet · 20212.882.648 kr.Markedet · 20223.010.993 kr.Markedet · 20233.117.722 kr.Markedet · 20242.874.156 kr.Markedet · 20252.917.388 kr.Markedet · 20262.798.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²31 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²117 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²145 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²202 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²249 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²267 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²298 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²479 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²359 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²281 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden